Крупный тайский застройщик Sansiri выражает уверенность в своей способности управлять затратами на фоне глобальной экономической нестабильности. По словам президента компании Утая Утхайсансука, существующие проекты жилых домов и кондоминиумов, строительство которых уже началось, в значительной степени защищены от роста цен на стройматериалы.

Компания активно отслеживает ценовое давление, но ожидает, что в ближайшее время расходы останутся под контролем. Sansiri располагает готовыми к заселению объектами стоимостью около 12 миллиардов батов, построенными по более ранним ценам. Для проектов, находящихся в стадии строительства, затраты зафиксированы в контрактах с подрядчиками, что минимизирует влияние текущих колебаний.

Однако, если рост цен на нефть, вызванный затяжным конфликтом, продолжится, это может увеличить строительные расходы для новых проектов. Sansiri ведет переговоры с подрядчиками по этому вопросу. По оценкам компании, даже в случае роста цен на энергоносители, влияние на стоимость строительства кондоминиумов будет ограничено 1-2%, и компания намерена помочь подрядчикам смягчить этот эффект.

Sansiri уверена, что конфликт не затянется настолько, чтобы вывести строительные затраты за пределы управляемых уровней. Компания имеет опыт преодоления различных кризисов, включая азиатский финансовый кризис 1997 года, пандемию COVID-19 и другие. В условиях кризисов ключевым фактором является денежный поток, и Sansiri успешно ускорила продажи запасов во время локдаунов, что позволило приобрести землю и запустить новые проекты.

В 2026 году Sansiri планирует запустить 16 новых проектов кондоминиумов общей стоимостью 26 миллиардов батов, преимущественно в Большом Бангкоке и провинциальных рынках, включая Пхукет. Компания также планирует запустить 17 проектов малоэтажного жилья стоимостью 25 миллиардов батов. Общий объем предпродаж Sansiri к концу года прогнозируется на уровне 41 миллиарда батов, а общие передачи прав собственности – 39 миллиардов батов.