Государственный жилищный банк Таиланда (GH Bank) заверил общественность в своей финансовой стабильности, несмотря на опасения, связанные с потенциальным экономическим кризисом из-за войны на Ближнем Востоке. По словам президента банка Махатаны Ампорнписита, резервы банка по покрытию убытков по кредитам составляют 160%, что является четвертым показателем среди коммерческих банков страны. Все кредиты обеспечены залогом.

GH Bank, будучи государственным учреждением, ставит своей целью предоставить как можно большему числу тайцев доступ к жилищным кредитам, особенно для малоимущих и уязвимых групп. Условия кредитования в GH Bank более гибкие, чем у коммерческих банков. В 2025 году банк выдал жилищных кредитов на 247 млрд бат при целевом показателе 242 млрд бат, чему способствовали государственные стимулы. На текущий год поставлена цель в 246 млрд бат.

Банк подготовился к возможному влиянию конфликта на Ближнем Востоке. В случае затяжной войны и роста цен на энергоносители, что приведет к увеличению общих расходов и инфляции, это может сказаться на заемщиках. GH Bank также учитывает высокий уровень задолженности домохозяйств в Таиланде, тщательно оценивая платежеспособность каждого клиента. Для тех, чей кредитный профиль недостаточен, предлагается программа «школьный банк» для развития навыков сбережений.

Для предотвращения роста просроченной задолженности банк активно работает с клиентами, испытывающими трудности с выплатами. «Наша задача — не только помочь людям обрести дом, но и обеспечить стабильность жилищного сектора как двигателя экономического роста», — подчеркнул Махатана Ампорнписит. Банк также планирует сокращать операционные расходы, внедряя энергосберегающие меры и расширяя возможности удаленной работы.

Что касается рынка недвижимости в целом, ранее прогнозировалось, что он достиг дна, хотя эти оценки были сделаны до начала конфликта. GH Bank ожидает постепенного восстановления сектора, поскольку спрос остается устойчивым. Несмотря на снижение общего числа сделок и их стоимости в 2025 году, ситуация улучшалась поквартально, указывая на возможное дно рынка.