Кондоминиумы и арендное жилье в ключевых регионах Таиланда, таких как Бангкок, Пхукет, Паттайя, Самуи и Чиангмай, могут ожидать роста спроса из-за миграции из стран, затронутых ближневосточным конфликтом. Об этом сообщает консалтинговая компания Colliers Thailand.

Среди преимуществ страны для релокации называются конкурентоспособная стоимость жизни, качественное здравоохранение, развитая инфраструктура и существующие экспатские сообщества. По мнению экспертов, это может привести к увеличению спроса на долгосрочную аренду, а в случае затягивания конфликтов — к покупке недвижимости для постоянного проживания или диверсификации активов, особенно в сегментах люкс и курортной недвижимости.

Отмечается, что рост спроса со стороны иностранцев на тайские кондоминиумы демонстрирует устойчивость, восстановившись после пандемии. В 2024-2025 годах наблюдалась стабилизация рынка на высоком уровне. В то же время, наблюдается перебалансировка спроса: доля китайских покупателей снизилась, в то время как вырос интерес со стороны покупателей из Мьянмы, России, Тайваня и Великобритании. Для дальнейшего привлечения иностранных инвесторов и резидентов правительству Таиланда рекомендуется улучшать визовые программы, инвестиционные стимулы и правила владения недвижимостью иностранцами.